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    一、招租項目

    鹽城市同心石材物流園（位于新興鎮同心工業園內），1、3、8、13、14號廠房招租。（詳見總平圖）

    二、招租方式

    采用公開方式招租，且對統一標準租賃合同內容認可。當報名為兩家或以上時，采取現場競價形式招租，并遵循價高者得原則確定承租人；當報名不足兩家時，則采取商談定價原則確定承租人。

    三、公告期

    2024年11月25日至2024年12月6日。

    四、報名條件

    （一）報名參與競拍的，報價均不低于底價。（詳見附表）

    （二）報名需交納投標保證金2000元（現金），未中標方的投標保證金現場退還；中標方的投標保證金于租賃協議簽約后計入租賃押金，或于足額繳納押金后退還。  

    （三）企業報名需提供營業執照和法人身份證、授權委托書等材料（必須為在中國境內注冊的獨立法人企業，具體以營業執照原件為準），個人報名需提供本人身份證、擬經營業態信息及信用報告。

    五、特別告知

    （一）中標方于廠房租賃協議簽約后即為承租方，需繳納廠房租金和租賃押金。租賃期一年，租金一年一交，自協議簽約后一個月內繳納。租賃押金為年租金的30%，與廠房租金同時繳納，用于處理違約的裝修、搭建和安全、消防、生態環境等方面的整改及租金未及時繳納的滯納金，滯納金每日按年租金的萬分之五收取。若租金繳納逾期兩個月，出租方有權解除租賃關系，一切損失均由承租方承擔。

    （二）廠房均為戊類屬性，承租方承租后用途僅可作為金屬類、建材類等惰性物品的倉儲使用，不得存放易燃易爆等危險品，不得使用明火。

    （三）因廠房租賃所涉及的衛生、水、電及公共分攤等相關使用費用，在租賃期內由承租方自行承擔。

    （四）所租賃廠房面積詳見附表，配套設施以實際現狀面積為準，承租方在租賃期內不得擅自進行轉租、分租，否則出租方有權解除租賃關系，承租方須承擔違約責任及由此造成的一切損失。如出租方因政策性或不可抗力等客觀原因致使租賃協議無法履行的，提前向承租方書面通知，租賃關系自然終止，出租方不承擔違約責任。

    （五）承租方對出租標的使用，須嚴格按照國家及地方相關的防塵、環保、消防、安全等法律、政策的要求，若無整棟廠房的承租需求，可根據出租方的統一規劃，擇取部分廠房承租。

    （六）承租方須建立健全安全管理體系，配備專（兼）職安全管理人員，配合出租方的安全生產工作。出租方有權對承租方的安全管理工作進行監督檢查，若發現安全隱患或管理不善等問題，由承租方及時整改。若不整改或整改不及時，則按照相關約定追究責任。

    （七）其他未盡事宜詳見租賃協議。

    六、聯系方式

    聯系人及電話：18361140899（朱先生）、    15905109991（孫先生）

聯系地址：鹽城市新華路1號高樓207室

（上午8:30-11:30，下午14:30-18:00）

出租資產明細表

 注：所涉廠區周邊場地租金均為50元/㎡/年，租賃面積以實際現狀為準。