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交投物業防雷檢測年檢項目已具備詢價條件，現公開邀請合格的潛在投標人參加本次詢價報價。現將有關事項公告如下：

一、招標單位

鹽城市交投物業管理有限公司

二、項目概況

1、招標單位：鹽城市交投物業管理有限公司。

2、項目地點：鹽城市鹽南高新區高鐵商務區、鹽城市亭湖區、鹽城市阜寧縣益林鎮。

3、項目規模：交投物業在管物業項目，合計建筑面積約4.97萬平方米（面積最終按實計）。

4、服務期限：年檢，完成檢測工作后需出具真實科學、完全符合國家檢測合格標準的檢測報告。

5、質量要求：合格，檢測符合相關國家、省相關行業標準和招標人要求，并對檢測結果承擔責任。

三、服務內容及要求

1、檢測內容：

（1）建筑物接地裝置、接閃帶/桿、引下線檢測；

（2）電涌保護器（SPD）及靜電接地設施檢測；

（3）檢測點需留存影像資料，檢測報告符合國家及行業標準。

2、時間節點：

（1）初檢完成時間：簽訂合同后15個工作日內；

（2）整改復檢：初檢不合格項需在10日內完成復檢（復檢次數≤2次）

四、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

1、投標人須具備以下資質、資格等要求，并在人員、設備、信譽等方面具有相應的項目實施能力。

（1）投標人必須是在中國境內注冊的獨立法人，具有省級氣象主管部門頒發的《雷電防護裝置檢測資質證》甲級。

（2）投標委托代理人及項目負責人均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年1月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）

2、信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市交通投資建設控股集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。

（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。

3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

以上第2、3項投標時無須提供相關證明，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料給招標人核驗。

4、投標人有串標、弄虛作假行為的，投標保證金不退。

5、本次招標招標人一律不接受聯合體方式投標。

6、具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，不予同時參加本項目的投標；法人代表為同一人的兩個及以上公司，不予同時參加本項目的投標。

7、符合相關法律、法規規定的其他要求。

五、投標要求

請各單位務必在上述詢價時間前攜帶下列資料參加詢價：

（1）報價單；

（2）法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明（加蓋公章的復印件）；

（3）上一年度財務狀況報表（加蓋公章的復印件，成立不滿一年不需提供）；

（4）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（加蓋公章的復印件）；

（5）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力證明材料（原件核驗）（加蓋公章的復印件）；

（6）雷電防護裝置檢測甲級資質證書（原件核驗）（加蓋公章的復印件）；

（7）技術人員防雷檢測資格證書（原件核驗）及社保繳納記錄（加蓋公章的復印件）；

（8）授權委托書（含被授權委托身份證正、反面復印件）；

（9）詢價函中規定要求提供的證明材料和投標人認為需要提供的其他材料。

上述資料一律紙質文印，不得涂改，且須加蓋企業公章。

六、材料送達時間及地址

請符合資格條件的投標人于2025年4月11日下午3點半前攜帶相關材料到鹽城市鹽都區向海路與運河路交叉口往南約150米高鐵科悅商務中心1號樓三樓會議室3參加開標。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

七、資格審查方式：資格后審辦法。

八、報價方式及付款條件

1、本次詢價以單價進行詢價，單價最高限價為0.36元/m2/年。

2、付款條件：需提供正規增值稅專用發票。

九、投標文件的密封與標志

1、投標文件須裝訂成冊，不得使用回形針、活頁夾等可以抽取形式。

2、裝入封袋后都必須在封袋的封口處密封并加蓋單位章印。

十、評標辦法

為體現公開、公平、公正和擇優誠信的原則，根據國家、江蘇省、鹽城市有關規定和招標文件約定，本項目采用“經評審的最低價法”進行評審。

招  標  人：鹽城市交投物業管理有限公司

聯  系  人：朱曦    盧冬靈

電     話：18351550234   15205100699